Projectmanagement gebouwtechnieken
Ondersteuning op maat voor projectontwikkelaars, aannemers, industriële spelers en eindklanten. Van Gestel Projects zorgt voor een efficiënte, kwalitatieve en tijdige realisatie van de technische installaties in kantoren, warehouses en industriegebouwen.
Regelgeving Vlaanderen · niet-residentieel
Sinds 1 januari 2026 gelden er nieuwe verplichtingen rond energiemeting en gebouwbeheer.
Wat betekent dit voor uw gebouw? →Diensten
Van een volledig nieuw distributiecentrum tot de vervanging van één verouderde luchtgroep, met één aanspreekpunt in elke fase.
Contact
Een vraag over een nieuwbouwproject, een vervangingsinvestering of de BACS-verplichting? Bel of mail gerust, Van Gestel Projects reageert snel.
Telefoon
0473 84 08 47
dirk@vangestelprojects.be
BTW
BE0802.772.691
Voorwaarden
Diensten
Van een volledig nieuw distributiecentrum tot de vervanging van één verouderde luchtgroep: Van Gestel Projects volgt de technieken op in elke fase, met één aanspreekpunt.
Nieuwbouw
Verantwoordelijk voor ontwerp en uitvoering van de technische systemen in kantoren en warehouses: van elektrotechniek en HVAC tot beveiliging en verlichting, afgestemd op de wensen van de klant.
CapEx
Voor eigenaars en facility managers van warehouses, kantoren en industriegebouwen met installaties aan het einde van hun levensduur.
Meten
Met professionele meetapparatuur analyseert Van Gestel Projects de installatie grondig en spoort gebreken nauwkeurig op.
BIM
Van Gestel Projects controleert de 3D-modellen van de verschillende disciplines op clashes via een samengesteld IFC-model. Conflicten tussen technieken en bouwkunde komen zo in de ontwerpfase aan het licht, zodat ze niet pas op de werf opduiken.
EPC-NR & BACS
Is uw niet-residentieel gebouw in orde met de Vlaamse regelgeving? Van Gestel Projects controleert de installaties op de BACS- en EPC-NR-verplichtingen en assisteert bij het aanpassen van de installaties.
Meer over de regelgeving →Realistische raming van de technieken bij de start.
Ontwerp, berekeningen en technische dossiers.
Prijsvragen, vergelijking en onderhandeling.
Coördinatie en opvolging op de werf.
Controle, metingen en overdracht.
Ervaring
Van Gestel Projects heeft 30 jaar ervaring in de gebouwtechnieken. Hieronder een greep uit de meest recente projecten: distributiecentra, productiegebouwen en kantoren, uitgevoerd voor HVAC, sanitair, elektriciteit en sprinkler.
| Project | Type | Oppervlakte | Schaal |
|---|
EPC-NR & BACS
Voor niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen gelden twee aparte verplichtingen. De ene hangt af van de oppervlakte, de andere van het geïnstalleerde vermogen.
Het energieverbruik (elektriciteit, gas, …) moet gemeten en opgevolgd worden om de energieprestatie correct te bepalen en te verbeteren.
Doel: meer transparantie, beter inzicht en gerichte optimalisatie van het verbruik.
Verplicht wanneer het geïnstalleerde verwarmings- en/of koelvermogen boven 290 kW ligt. Vanaf 2030 zakt die drempel naar 70 kW. Het GBS moet:
Niet elk gebouw boven 500 m² is BACS-plichtig. Die verplichting hangt af van het vermogen van de installaties, niet van de oppervlakte.
Voor veel organisaties is dit meer dan regelgeving: het is een kans om datagedreven te werken, structureel kosten te besparen en klaar te zijn voor strengere eisen. Wilt u weten wat dit concreet betekent voor uw gebouw? Van Gestel Projects controleert uw installaties op de BACS- en EPC-NR-regelgeving en assisteert bij het aanpassen ervan.
Prijsvraagdossiers · Nieuwbouw DC
Voor een nieuwbouw distributiecentrum met kantoren stelde Van Gestel Projects het volledige technische prijsvraagdossier op: per discipline een principeschema, grondplannen met tracés en de onderbouwende berekeningen. Zo offreren alle installateurs op dezelfde basis.
Tekeningen uit een recent prijsvraagdossier. Klant- en projectgegevens zijn weggelaten.
